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化其次，市场高度分散。赁市场缺少专营租赁服务化的企业，没有形成一规模的优势和市场品牌，使整个市场供给还是以散户状态为主为更好地发展机构化、专业化的赁市场，政府应通过税收、土地理等政策调整，使住房赁机构能过合理成本取得房屋或土地用于经营，实现合理的收益期。

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国以为主的住房供应模式，促进住房回归居住属，通过构建以商品住房人才住房和保障性住房等实物房源为有效供应，以培育和发展住房租赁市场、积极推进去库存为重点的住房建体系，对完善我国城镇住房制度实现住有所居的标意义深远20171014日，山东省印发关于加培育和发展

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