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(人工、水电营)-利息-摊销-增税=利润。在有条件都为理想情况下，假设某品牌运营商收入为100元，拿房成本60元，运营成本10元，装修折旧摊销15元，利息475元，减去这些固定项后仅剩034元，另还要缴纳税(长公寓企业税税率6%-11%)，当有成扣除完，还需要

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国规模化住房赁企业市场份只2%左右，在发达国成熟市场数遍在20%30%。，我国的住房赁人口116%，远低于发达租赁市场30%的标准因此，我国的住房赁市场来还有很大的发展空间。按房源收集方式划分，长租公寓可以分为分散式和集式分散式向分散的人房东收房

机构也开始转型做起了轻资产运营，致力于大型产业园区的运营和打造，其中聚集多创业的菁蓉国际广场、创业场、天府新谷等区背后，就有孵化机构、运营商的身影地孵化器纷纷赴蓉：仍需找准定位2017年，成都商业地产整体市场境向好加上双创政策持发力，高科技产业求表现亮眼

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